1.(1)事件1:能够提出工期和费用索赔。
理由:厂房基础为关键工序(或关键工作),地基局部存在软弱土层属于业主应承担的风险。
(2)事件2:不能就施工机械故障提出工期和费用索赔。
理由:机械故障属于承包商应承担的风险;但能够就供电中断提出工期和费用索赔,因为主体结构为关键工序(或关键工作),供电中断在8 小时以上,属于业主应承担的风险。
(3)事件3:能够就装饰装修和设备安装工程损失提出工期和费用索赔。
理由:遭遇台风侵袭属于不可抗力,门窗重新购置费用和设备调换费用应由业主承担,装饰装修工程为关键工序(或关键工作)。
(4)事件4:不能提出工期和费用索赔。
理由:通过加快施工使工期缩短,应按工期奖(罚)处理。
2.(1)事件1 的工期索赔6 天;事件2 的工期索赔2 天;事件3 的工期索赔2 天;事件4 的工期索赔0天。
(2)工期索赔共计:6+2+2=10 天。
(3)该工程的实际工期:120+6+4+2-5-2=125 天。
(4)工期奖励款:[(120+10)-125]×1=5 万元。
3.(1)事件1 的人工窝工和机械闲置索赔款额:(60×40+4×700)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5565.53元。
地基处理索赔款额:6000×(1+15%)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7385.03 元。
基础工程量增加索赔款额:50×420×(1+3.5%)×(1+3.41%)=22476.16 元。
索赔款额合计:5565.53+7385.03+22476.16=35426.72 元。
(2)事件2 的人工窝工和机械闲置索赔款额:(30×2×40+2×1500)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5779.58 元。
(3)事件3 的承包商重新购置门窗费用索赔款额:7000×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7492.05 元。
(4)费用索赔总额:35426.72+5779.58+7492.05=48698.35 元。