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第十章 房产税法、契税法和土地增值税法
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计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的是（ ）。
A 土地拆迁补偿费 B 建房贷款超期支付的罚息 C 逾期开发土地缴纳的土地闲置费 D 未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
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某企业为增值税一般纳税人，2021年11月转让5年前自行建造的厂房，厂房对应的地价款为600万元，评估机构评定的厂房重置成本价为1450万元，厂房6成新。该企业
A 600 B 870.00 C 2050.00 D 1470.00
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2022年4月，张某将2021年6月购入的商铺转让，取得收入600万元。张某持有购房增值税普通发票，注明金额350万元、税额17.5万元，无法取得商铺评估价格。
A 350 B 367.50 C 385.88 D 404.25
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某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为800万元，
A 27.95 B 28.02 C 30 D 60
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下列各类房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。
A 房地产公司出租高档公寓 B 城市居民之间互换自有居住用房屋 C 非营利组织将合作建造的房屋转让 D 房地产开发企业代客户进行房地产开发收取代建收入
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某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2021年11月1日转让营改增前开发的A项目部分房产，取得含税收入50000万元，该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司
A 46190.48 B 47619.05 C 50000.00 D 45045.05
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转让新建房计算土地增值税时，可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是（ ）。
A 契税 B 城镇土地使用税 C 城市维护建设税 D 增值税
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已知某房地产开发企业开发一栋住宅楼，支付地价款及费用为2000万元，开发成本为1800万元，不能按项目分摊利息费用，则在土地增值税计算过程中可以扣除的开发费用最
A 200 B 180 C 380 D 190
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某房地产开发公司开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额3000万元，房地产开发成本4000万元，利息支出500万元（能够按转让房地产项目计算分摊，并能提供
A 700 B 780.00 C 500.00 D 850.00
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2021年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2011年1月。允许扣除的购入及转让环节相关税费
A 1280万元 B 1895万元 C 1940万元 D 1880万元
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热门试卷
第一章 税法总论 第二章 增值税法 第三章 消费税法 第四章 企业所得税法 第五章 个人所得税法 第六章 城市维护建设税法和烟草税法 第七章 关税法和船舶吨税法 第八章 资源税法和环境保护税法 第九章 城镇土地使用税法和耕地占用税法 第十一章 车辆购置税法、车船税法和印花税法 第十二章国际税收税务管理实务 第十三章 税收征收管理法 第十四章 税务行政法制 高频考点 [大数据] 大数据提分卷