计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的是（ ）。

A 土地拆迁补偿费

B 建房贷款超期支付的罚息

C 逾期开发土地缴纳的土地闲置费

D 未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金