分析

案例题 某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。
招投标文件中有关资料如下:
(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为4500m3 和3200m3。清单报价中甲项综合
单价为1240 元/m3,乙项综合单价为985 元/m3。
(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数,费率为3.8%。
(3)其他项目清单中包含零星工作费一项,暂定费用为3 万元。
(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数,规费费率为4%,增值税率为9%。
在中标通知书发出以后,招投标双方按规定及时签订了合同,有关条款如下:
(1)施工工期自2022 年3 月1 日开始,工期4 个月。
(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计,于开工前7 天支付,在最后两个月平均扣回。
(3)措施费(含规费和税金)在开工前7 天支付50%,其余部分在各月工程款支付时平均支付。
(4)零星工作费于最后一个月按实结算。
(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时,全部工程量的单价调价系数为1.08。
(6)质量保证金从承包商每次的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量,如表2 所示。
施工过程中发生了以下事件:
(1)5 月份由于不可抗力的影响,现场材料(乙方供应)损失1 万元;施工机械被损坏,损失1.5 万元。
(2)实际发生零星工作费用3.5 万元。
问题:
1.计算材料预付款。
2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3.列式计算5 月份应支付承包商的工程款。
4.列式计算6 月份承包商实际完成工程的工程款。
5.承包商在6 月份结算前致函发包方,指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨,要求调整。经双方协商同意,按调值公式法调整结算价。假定3、4、5 三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为850 万元,固定要素为0.3,水泥、砂石占可调值部分的比重为10%,调整系数为1.15,其余不变,则6 月份工程结算价为多少?
(金额单位:万元;计算结果均保留两位小数)

正确答案
1.分部分项清单项目合价:4500×0.124+3200×0.0985=873.20 万元。
材料预付款:873.20×20%=174.64 万元。
2.(1)措施项目清单合价:873.2×3.8%=33.18 万元。
(2)预付措施费:33.18×50%×(1+4%)×(1+9%)×(1-5%)=17.87 万元。
3.5 月份应付工程款:(1100×0.124+1100×0.0985+33.18×50%/4+1.0)×(1+4%)(1+9%)×(1-5%)-174.64/2=249.90×1.04×1.09×0.95-87.32=181.80 万元。
4.6 月份承包商完成工程的工程款:
(1)甲分项工程:(4050-4500)/4500=-10%,故结算价不需要调整。
则甲分项工程6 月份清单合价:850×0.124=105.40 万元。
(2)乙分项工程:(3800-3200)/3200=18.75%,故结算价需调整。
调价部分清单合价:(3800-3200×1.1)×0.0985×0.9=24.82 万元。
不调价部分清单合价:(1000-280)×0.0985=70.92 万元。
则乙分项工程6 月份清单合价:24.82+70.92=95.74 万元。
(3)6 月份承包商完成工程的工程款:(105.4+95.74+33.18×50%×1/4+3.5)×1.04×1.09=236.68万元。
5.原合同总价:(873.2+33.18+3.0)×1.04×1.09=1030.87 万元。
调值公式动态结算:(850+236.68)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%×1.0)=1086.68×1.0105=1098.09 万元。
6 月份工程结算价:(236.68+1098.09-1030.87)×0.95-174.64×0.5=303.9×0.95-87.32=201.39万元。
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