分析

简答题:某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同,土建施工合同约定:管理费为人材机费之和的10%,利润为人材机费用与管理费之和的6%,规费和税金(营业税)为人材机费管理费和利润之和的9.8%,合同工期为100天。设备安装合同约定:管理费和利润均以人工费为基础,其费率分别为55%、45%。规费和税金(营业税及其他)为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%,合同工期为20天。土建施工合同与设备安装合同均约定:人工工日单价为80元/工日,窝工补偿按70%计,机械台班单价按500元/台班,闲置补偿按80%计。 甲乙施工单位编制了施工进度计划,获得监理工程师的批准,如图4.1所示。

图4.1 甲乙施工单位施工进度计划(单位:天)
事件1:基础工程A工作施工完毕组织验槽时,发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符,为此,设计单位修改加大了基础埋深,该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日,增加机械10个台班,A工作时间延长3天,甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。
事件2:设备基础D工作的预埋件施工完毕后,甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收,监理工程师未按合同约定的时限到现场验收,也未通知甲施工单位推迟验收时间,在此情况下,甲施工单位进行了隐蔽工序施工,业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验,检验发现预埋件尺寸不足,位置偏差过大,不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30 工日,材料费1.2万元,D工作延长2天,甲施工单位及时向业主提出了费用索赔和工期索赔。
事件3:设备安装S工作开始后,乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失,业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此,乙施工单位发生材料费2.5万元,人工费0.5万元,S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔,向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。
事件4:设备安装过程中,由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏使S工作延长施工工期6天,窝工24个工日。增加安装、调试设备修理费1.6万元,并影响了甲施工单位后续工作的开工时间,造成甲施工单位窝工36个工日,机械闲置6个台班。为此,甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。
问题:
1.分别指出事件1~4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?并分别说明理由。
2.事件2中,业主代表的做法是否妥当?说明理由。
3.事件1~4发生后,图4.1中E和G工作实际开始工作时间分别为第几天?说明理由。
4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别为多少元。可批准延长的工期分别为多少天?
(计算结果保留两位小数)

正确答案
1.事件一,费用和工期索赔成立,工程地质资料由业主提供并负责,且A工作为关键工作,由于工程地质资料不符导致的费用和工期可以索赔。
事件二,费用和工期索赔不成立,剥露后重新检验发现预埋件尺寸、位置不符合设计要求。施工单位对施工质量直接负责,所以属于施工单位应当承担的责任,费用和工期不能索赔。
事件三,乙施工单位向业主索赔的工期和费用成立,S是关键工作且发生延误是因为业主采购的设备配件缺失造成,属于发包方原因,费用可以索赔,且向业主索赔2天工期成立。乙施工单位向甲施工单位索赔的工期不成立,事件1和事件2对乙施工单位的工期没有影响,且甲、乙没有直接的合同关系,所以不能向甲施工单位索赔工期。
事件四,
①甲施工单位向业主提出的费用和工期索赔均成立。
理由:乙施工单位设备故障,对甲施工单位而言,是业主应承担的责任事件,并且事件4发生后,土建合同工期增加5天。
②甲施工单位向乙施工单位提出的费用和工期索赔均不成立。
理由:甲施工单位与乙施工单位没有合同关系,索赔是基于合同关系补偿要求。 
2.业主代表的做法妥当,经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验,承包人应遵照执行,并在检验后重新覆盖恢复原状。
3.(1)E工作实际开始时间为78天,即第79天开始上班。
理由:E是S的紧后工作,事件1至事件4发生后,S工作的实际完成时间为78天,所以E工作的实际开始时间为78天。
(2)G工作的实际开始时间为80天,即第81天上班时刻。
理由:G工作为S、F的紧后工作,事件1至事件4发生后,S、F工作的实际完成时间分别为78天和80天,所以G工作的实际开始时间为80天。
4.业主应补偿甲施工单位的费用是:
[ ( 50x80+10x500 ) x ( 1+10%) x ( 1+6% )+ 36 x80x 70%+ 6x 500x 80%] x(1+ 9.8%)=16371.18元
业主应补偿乙施工单位的费用是:[25000+ 5000x (1 +55%+ 45%)] x(1+ 9.8%)-( 36 x80x 70%+ 6x 500x 80%) x(1+ 9.8%)=38430-4848.77=33581.23元
业主可批准甲施工单位的顺延工期为:8天
业主可批准乙施工单位的顺延工期为:2天

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