问题1.
(1)事件1 中,甲施工单位的费用索赔和工期索赔均成立;
理由:工程地质不符是业主应承担的责任事件,且A 工作为关键工作。
(2)事件2 中,甲施工单位的工期索赔和费用索赔均不成立;
理由:隐蔽工程剥露重新检验发现预埋件尺寸、位置不符合设计要求,属于施工单位应当承担的责任。
(3)事件3 中:
①乙施工单位向业主提出的费用索赔和工期索赔均成立;
理由:业主采购设备的配套件缺失是业主应承担的责任事件,且设备安装S 为关键工作。
②乙施工单位向甲施工单位提出的工期索赔不成立;
理由:乙施工单位与甲施工单位没有合同关系,并且事件1 和事件2 对设备安装工程的最早开始时间没有影响。
(4)事件4 中:
①甲施工单位向业主提出的费用索赔和工期索赔均成立;
理由:对甲施工单位而言,设备安装工程延误是业主应承担的责任事件,并且事件4 发生后土建合同工期延长5 天。
②甲施工单位向乙施工单位提出的费用索赔和工期索赔均不成立;
理由:甲施工单位与乙施工单位没有合同关系。
问题2.
业主代表的做法妥当;
理由:根据《建设工程施工合同(示范文本)》,承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验,承包人应遵照执行,并在检验后重新覆盖恢复原状。
问题3.
(1)E 工作的实际开始时间为第79 天,即第78 天末,第79 天上班时刻;
理由:E 工作为S 工作的紧后工作,事件1~事件4 发生后,S 工作的实际完成时间为78 天。
(2)G 工作的实际开始时间为第81 天,即第80 天末,第81 天上班时刻;
理由:G 工作的紧前工作为S、F 工作,事件1~事件4 发生后,S、F 工作的实际完成时间分别为78 天和80 天。
问题4.
(1)业主应补偿甲施工单位的费用:
事件1:(50×80+10×500)×(1+10%)×(1+6%)×(1+9.8%)=11522.41(元)
事件4:(36×80×70%+6×500×80%)×(1+9.8%)=4848.77(元)
费用合计:11522.41+4848.77=16371.18(元)
业主应补偿乙施工单位的费用:
事件3:[5000+25000+5000×(55%+45%)]×(1+9.8%)=38430.00(元)
事件4:-4848.77 元(扣回因事件4 业主向甲施工单位支付的索赔费用)
费用合计:38430.00-4848.77=33581.23(元)
(2)业主应批准甲施工单位工期延长8 天。
业主应批准乙施工单位工期延长2 天。