第五章投资性房地产

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第五章投资性房地产

甲公司的一条生产线存在减值迹象，在预计其未来现金流量时，不应当包括该生产线未来的更新改造支出。（）

在资产减值测试中，计算资产未来现金流量现值时所采用的折现率应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。（）

包含商誉的资产组发生的减值损失，应按商誉的账面价值和资产组内其他资产账面价值的比例进行分摊。

（2019年真题）甲公司将其自有写字楼的部分楼层以经营租赁方式对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确定为固定资产。（）

（2021年真题）企业自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时确认的其他综合收益，应当在处置投资性房地产时直接转入留存收益。（）

（2019年真题）甲公司将其自有写字楼的部分楼层对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确认为固定资产。（）

（2016年真题）企业租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产。（）

（2020年真题）自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，不影响损益金额。（）

（2022年真题）企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入投资性房地产成本。（）

（2018年真题）企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当对该资产继续计提折旧或摊销。（）

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