第三章物权法律制度

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甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙知道该笔记本电脑为乙的财产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑，根据法律规定，下列说法正确的是（

A 乙有权追回该电脑 B 丙取得该电脑的所有权 C 乙无权追回该电脑 D 该转让行为有效

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李某向陈某借款10万元，将一辆卡车抵押给陈某。抵押期间，卡车因车祸严重受损，李某将卡车送到某修理厂大修。后李某无力支付2万元修理费，修理厂遂将卡车留置。经催告

A 修理厂应将卡车交给陈某依法拍卖，修理费只能向李某主张 B 陈某应当向修理厂支付修理费，其后修理厂应向陈某交付卡车 C 修理厂应将卡车交给陈某依法拍卖，拍卖所得资金优先偿付借款，剩余部分修理厂有优先受偿权 D 修理厂可将卡车依法拍卖，所得资金优先偿付修理费，剩余部分陈某有优先受偿权

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甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2021 年 8 月 15 日乙向人民法院起诉要求与甲离婚， 10 月 15 日人民法院判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一

A 2021年8月15日 B 2021年10月15日 C 2021年10月16日 D 2021年10月20日

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某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向

A 8月7日 B 8月8日 C 8月9日 D 8月15日

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某叔侄约定：侄子若将祖宅出售，叔父有权优先购买；如侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅自将祖宅售予他人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子违反约定将祖宅售予他人，并

A 叔侄之间约定的优先购买权属于物权 B 叔父有权基于叔侄间的约定主张房屋买卖合同无效 C 叔父有权基于叔侄间的约定要求买受人返还房屋 D 叔父有权基于叔侄间的约定要求侄子承担违约责任

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根据法律规定，动产善意取得以交付为要件，那么不动产善意取得的构成要件是（）。

A 交付 B 登记 C 合同生效 D 合同成立

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蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2018年5月，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理

A 蔡永因未办理房屋所有权转移登记，无权要求蔡花搬出 B 因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护 C 蔡永已于2018年5月取得房屋所有权，有权要求蔡花腾退 D 蔡永应当先办理所有权转移登记，凭其产权登记要求蔡花腾退

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根据《民法典》的规定，下列各项中，既属于不动产物权，又属于用益物权的是（）。

A 建设用地使用权 B 房屋所有权 C 设备抵押权 D 留置权

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下列选项中不属于善意取得必须具备的要件的是（）。

A 受让人受让财产时主观上为善意 B 无偿受让 C 依法律规定应登记的已经登记 D 依法律规定不需要登记的已经交付给受让人

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甲公司进行房屋预售，3月1日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记；5月1日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届至，

A 甲公司应当将房屋交付给乙，并为其办理房产登记 B 甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记 C 甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人 D 由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记

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