蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房 由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2018年5月，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权转移登 记，也未要求蔡花腾退房屋。2021年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。有关本案的下列说法 中，正确的是（ ）。

A 蔡永因未办理房屋所有权转移登记，无权要求蔡花搬出

B 因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护

C 蔡永已于2018年5月取得房屋所有权，有权要求蔡花腾退

D 蔡永应当先办理所有权转移登记，凭其产权登记要求蔡花腾退