第三章物权法律制度

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（2020年真题）根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于主从物的有（）。

A 母牛及其幼崽 B 树木及其果实 C 房屋及其钥匙 D 汽车及其备胎

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（2020年真题）添附是所有权取得的特殊方式。根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于添附的有（）。

A 加工 B 先占 C 附合 D 混合

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（2023年真题）物权基础原则包括（）

A 一物一权原则 B 比例原则 C 物权法定原则 D 公示原则

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（2019年真题）根据物权法律制度的规定，下列权利中，可以设定在动产之上的有（）。

A 抵押权 B 留置权 C 所有权 D 质押权

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（2021年真题）下列构成添附的有（）。

A 用别人的钢筋盖房子 B 将粉灰刷在他人墙上 C 螃蟹被大雨冲到其他人家的螃蟹池塘 D 将他人的木头加工成门

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（2014年真题）根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（）。

A 预购商品房 B 租赁商业用房 C 房屋所有权转让 D 房屋抵押

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（2016年真题）根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。

A 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B 按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件 C 转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书 D 按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上的

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（2017年真题）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（）。

A 以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限为70年 B 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 C 建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式 D 用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

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（2018年真题）根据物权法律制度的规定，下列各项中，可以出质的有（）。

A 存款单 B 仓单 C 支票 D 股权

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分析

案例题田某出资200万元、赵某出资100万元，共同购买商品房一套，当事人没有约定共有性质。2018年5月1日，田某、赵某与陈某口头签订了一份为期3年的房屋租赁

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