估算合同价款=20000×100=200(万元)。
1.工程开工预付款=200×20%=40(万元)。
2.工程保留金=200×5%=10(万元)。
3.第一个月应签工程款=3000×100×(1-10%)=27(万元)。
由于合同约定月度付款证书最低金额为50 万元,故本月监理工程师不签发付款证书。第二个月应签工程款=5000×100×(1-10%)×ll0%=49.5(万元)。
实际签发工程款=27+49.5=76.5(万元);
第三个月应签发工程款=8000×100×120%=96(万元)。
实际签发工程款=96-40×40%-(10-3-5.5)=78.5(万元)。
第四个月:累计计划工程量为20000 ㎡,累计实际工程量24000 ㎡,
因为[(24000-20000)/20000]×100%=20%>15%,
所以第四个月支付工程款时应进行单价调整。
超过计划15%工程量为;24000-20000×(1+15%)=1000(㎡)。
调整后单价为:100×0.9=90(元/㎡)。
应签金额=[(8000-1000)×100+1000×90]×l20%=94.8(万元)。
实签金额=94.8-40×60%=70.8(万元)。
4.各月投资偏差如表所示。
各月投资偏差
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总投资偏差金额=(30+55+96+94.8)-(40+50+60+50)=75.8(万元)。