分析

案例题某工程，实施过程中发生如下事件：
事件1：项目监理机构收到施工单位报送的《分包单位资格报审表》后，审核了分包单位的营业执照和企业资质等级证书。
事件2：总监理工程师怀疑施工单位正在加工的一批钢筋存在质量问题，要求施工单位停止加工，并按规定进行重新检验，重新检验结果表明该批钢筋质量合格，为此，施工单位向建设单位提交了钢筋重新检验导致的检验、人员窝工和机械闲置的费用索赔报告。建设单位认为发生上述费用是由于施工单位执行项目监理机构指令导致的，拒绝施工单位的费用索赔。
事件3：项目监理机构收到施工单位提交的主体结构分部工程验收申请后，总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人进行了验收，并核查了下列内容：①该分部工程所含分项工程质量是否验收合格；②质量控制资料应完整。
事件4：工程竣工验收后，施工单位向建设单位提交的工程质量保修书中所列的保修期限为：①地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；②有防水要求的地下室及外墙面防渗漏为3年；③供热与供冷系统为3个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道工程为1年。
＜1>.针对事件1，项目监理机构对分包单位资格审核还应包括哪些内容？
＜2>.针对事件2，分别指出施工单位和建设单位的做法有什么不妥，并写出正确做法。
＜3>.针对事件3，还有哪些人员应参加验收？验收核查的内容还应包括哪些？
＜4>.针对事件4，施工单位的做法是否妥当？写出正确做法。按照《建设工程质量管理条例》，逐条指出工程质量保修书中所列的保修期限是否妥当，并说明理由。

正确答案

＜1>.还应审查：安全生产许可文件、类似工程业绩、专职管理人员和特种作业人员的资格。
＜2>.（1）不妥之处：施工单位向建设单位提交费用索赔报告；
正确做法：施工单位应向项目监理机构提交索赔报告。
（2）不妥之处：建设单位拒绝施工单位的索赔要求；
正确做法：建设单位应同意施工单位的索赔要求。
＜3>.（1）设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人。
（2）还应包括：有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；观感质量应符合要求。
＜4>.（1）不妥之处，工程竣工验收后，向建设单位提交工程质量保修书；
正确做法：施工单位应在向建设单位提交工程竣工验收报告时出具工程质量保修书。
（2）①妥当；理由：符合《建设工程质量管理条例》的要求。
②不妥；理由：有防水要求的地下室及外墙面防渗漏最低保修期限为5年。
③妥当；理由：供冷系统的最低保修期限为2个供冷期。
④不妥；理由：电气管线、给排水管道工程最低保修期限为2年。

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