第七章契税

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（2021年真题）下列取得土地房屋权属的情形，应缴纳契税的有（）。

A 受让土地经营权的 B 竞得土地使用权的 C 受让土地承包经营权的 D 承受偿还债务方式转移房屋的 E 取得任职单位年终奖励房屋的

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（2010年真题）下列情形中，免征契税的有（）。

A 承受荒山加以利用的 B 夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的 C 公租房经营管理单位购买住房作为公租房的 D 城镇职工按规定第一次购买公有住房的 E 为社区提供养老服务的机构承受房屋、土地用于提供社区养老服务的

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（2019年真题）下列行为，征收契税的有（）。

A 以抵债方式取得房屋产权 B 为拆房取料而购买房屋 C 将自有房产作股投入本人经营的企业 D 受让国有土地使用权 E 以获奖方式取得房屋产权

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下列各项中，免征契税的有（）。

A 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属 B 夫妻因离婚分割共同财产发生房屋权属变更 C 个人购买经济适用住房 D 军事单位承受房屋用于军事设施 E 承受荒山、荒沟土地使用权用于渔业生产

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老王将自有的两栋住房中的一栋赠与其儿子，另一栋无偿赠与其最好的朋友孙某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》。下列关于缴纳契税的表述中

A 老王应缴纳契税 B 孙某应缴纳契税 C 老王的儿子应缴纳契税 D 老王的儿子不用缴纳契税 E 孙某不用缴纳契税

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下列取得土地房屋权属的情形，应缴纳契税的有（）。

A 受让土地经营权的 B 竞得土地使用权的 C 受让土地承包经营权的 D 承受偿还债务方式转移房屋的 E 取得任职单位年终奖励房屋的

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（2018年真题）下列情形中，免征契税的有（）。

A 军事单位承受土地、房屋用于军事设施 B 企业承受土地、房屋用于办公 C 合伙企业将其名下的土地、房屋权属转移回原合伙人名下 D 与金融租赁公司签订的售后回租合同期满，承租人回购原土地、房屋权属 E 国家机关承受土地、房屋用于办公

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（2022年真题）关于契税征收管理的说法正确的有（）。

A 纳税人缴纳契税后因新建商品房实际交付面积小于合同约定面积需要退还房价款的，可以依照有关规定申请退税 B 需在土地、房屋所在地缴纳契税 C 因人民法院文书生效发生土地、房屋权属转移的，纳税义务发生时间为法律文书生效当日 D 因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，购买新建商品房的纳税人不能取得销售不动产发票的，将无法办理契税纳税申报 E 契税应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳

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（2022年真题）下列不动产权属承受行为中，免征契税的有（）。

A 非营利性医疗机构承受房屋权属用于医疗服务 B 金融租赁公司开展售后回租业务承受承租人房产权属 C 公租房经营单位购买住房用于公租房 D 婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属 E 承受荒山土地使用权用于营业生产

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（2022年真题）下列关于契税征收管理的说法正确的有（）。

A 纳税人缴纳契税后因新建商品房实际交付面积小于合同约定面积需要退还房价款的，可以依照有关规定申请退税 B 需在土地、房屋所在地缴纳契税 C 因人民法院文书生效发生土地、房屋权属转移的，纳税义务发生时间为法律文书生效当日 D 因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，购买新建商品房的纳税人不能取得销售不动产发票的，将无法办理契税纳税申报 E 契税应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳

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