第七章契税

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居民甲某共有三套房产，2022年将第一套市价为80万元的房产与乙某互换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三

A 0.45 B 1.95 C 2.25 D 2.85

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甲企业2022年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值900

A 5000 B 6000 C 9000 D 2000

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下列关于契税计税依据表述错误的是（）。

A 房屋互换价格不等的，以互换房屋价格的差额为计税依据 B 房屋买卖的计税依据为房屋买卖合同的总价款，但不包括装修费用 C 契税的计税依据不包含增值税 D 土地使用权出让的，计税依据包括青苗补偿费

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下列关于契税征收管理的表述，正确的是（）。

A 契税的纳税义务发生时间是土地、房屋权属进行产权登记的当日 B 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税 C 契税在纳税人机构所在地的税务机关缴纳 D 已缴纳契税的购房单位和个人，发生退房的，不得退还已纳契税

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居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二、三两套两室住房与丙一套四室住房互换，另取得丙某赠送价值

A 甲不缴纳，乙30000元，丙3600元 B 甲3600元，乙30000元，丙不缴纳 C 甲不缴纳，乙36000元，丙21000元 D 甲15000元，乙36000元，丙不缴纳

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（2022年真题）下列权属转移行为，可以免征契税的是（）。

A 外资企业承受房屋权属用于生产经营 B 旅游企业承受荒山使用权用于度假开发 C 驻华使领馆外交人员承受房屋权属用于对外出租 D 非营利性社会福利机构承受房屋权属用于老年人养护服务

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（2022年真题）王某2021年7月购入一套办公用房，取得增值税普通发票注明金额400万元，税额36万元。同时将自有的一套住宅与李某互换，另外支付李某50万元，

A 17.44 B 18 C 16 D 19.44

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（2022年真题）下列权属转移行为，可以免征契税的是（）。

A 外资企业承受房屋权属用于生产经营 B 旅游企业承受荒山使用权用于度假开发 C 驻华使领馆外交人员承受房屋权属用于对外出租 D 非营利性社会福利机构承受房屋权属用于老年人养护服务

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（2022年真题）王某2021年7月购入一套办公用房，取得增值税普通发票注明金额400万元，税额36万元。同时将自有的一套住宅与李某互换，另外支付李某50万元，

A 17.44 B 18 C 16 D 19.44

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不定项选择题（2022年真题）甲企业为一般纳税人，2021年初土地使用证书记载的占地面积5000平方米，房产原值6000万元，其中自办幼儿园占地300平方米、

A 198 B 199.62 C 188 D 62

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