第七章契税

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下列关于契税计税依据表述错误的是（）。

A 房屋互换的，以互换房屋价格的差额为计税依据 B 房屋买卖的计税依据为房屋买卖合同的总价款，但不包括装修费用 C 契税的计税依据不包含增值税 D 土地使用权出让的，计税依据包括青苗补偿费

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某公司2021年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2800万元，已计提折旧800万元；2021年3月用一辆价值80万的车

A 39.6 B 42.00 C 63.60 D 66.00

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下列关于契税计税依据的说法，错误的是（）。

A 出让土地使用权的，计税依据应包括城市基础设施配套费 B 房屋附属设施与房屋为同一不动产单元的，计税依据应扣除附属设施的实际价值或者估计价值 C 契税的计税依据不包含增值税 D 房屋不等价互换的，以互换房屋价格的差额为计税依据

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居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务;用市场价值70万元的第二、三两套两室住房与丙某交换一套四室住房，另取得丙某赠送价

A 甲不缴纳，乙30000元，丙3600元 B 甲3600元，乙30000元，丙不缴纳 C 甲不缴纳，乙36000元，丙21000元 D 甲15000元，乙36000元，丙不缴纳

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下列行为，应缴纳契税的是（）。

A 夫妻离婚分割财产，发生房屋权属变更 B 法定继承人继承房屋权属 C 饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受的土地使用权 D 以无偿划拨方式承受土地使用权后，改为出让方式取得该土地使用权

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甲企业2022年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值900

A 5000 B 6000 C 9000 D 2000

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居民甲某共有三套房产，2020年将第一套市价为80万元的房产与乙某互换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三

A 0.45 B 1.95 C 2.25 D 2.85

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下列关于契税的说法中，错误的是（）。

A 土地使用权出让的，契税计税依据包括土地出让金、城市基础设施配套费以及各种补偿费用等 B 土地使用权及地上建筑物转让的，应以承受方应付的总价款为计税依据 C 承受的房屋附属设施应当与房屋一起计价，适用于房屋相同的契税税率 D 以房抵债，计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格

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单位和个人发生下列行为，应缴纳契税的是（）。

A 转让土地使用权 B 转让不动产所有权 C 承受不动产所有权 D 赠与不动产所有权

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下列各项业务中，应征收契税的是（）。

A 企业承受荒山土地使用权用于林业生产 B 法定继承人通过继承承受房屋权属 C 承包者获得土地承包经营权 D 运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

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