分析

简答题:某工程采用了工程量清单计价方式确定了中标人,业主与中标人签订了单价合同,合同内容包括六个分项工程,其分项工程量、费用、计划时间见表5-1。该工程安全文明施工等总价措施项目费为6万元,其他总价措施项目费为10万元;暂列金额为8万元;管理费以分项工程中人、材、机费用之和为计算基数,费率为10%;利润和风险费以人、材、机、管理费之和为计算基数,费率为7%;规费以人材机费用与管理费和利润之和为计算基数,费率为6%;增值税销项税率为9%;人材机费用与管理费均不含可抵扣的进项税,分部分项工程费、措施项目费、其它项目费均不含规费和销项税。合同工期为8个月。

有关工程价款支付条件如下:
1.开工前业主向承包商支付分项工程费(含相应的规费和增值税销项税)的25%作为材料预付款,在开工后的第4~6月分三次平均扣回。
2.安全文明施工等总价措施项目费分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付,其他总价措施项目费在1~5个月分五次平均支付。
3.业主按当月承包商已完工程款的90%支付(包括措施项目费)。
4.暂列金额计入合同价,按实际发生额与工程进度款同期支付。
5.工程质量保证金为工程款的3%,竣工结算月一次扣留。
工程施工期间,经监理人核实的有关事项如下:
1.第3个月发生现场签证计日工费3.0万元。
2.因劳务作业队伍调整,使分项工程C的开始时间推迟1个月,且作业时间延长1个月。
3.因业主提供的现场作业条件不充分,使分项工程D增加人、材、机费用之和为6.2万元,但作业时间没变。
4.因设计变更使分项工程E增加工程量120㎡,(其价格执行原综合单价),作业时间延长1个月。
5.其余作业内容及时间没有变化,每个分项工程在施工期间各月均为匀速施工。
问题:
1.计算本工程的签约合同价、工程预付款和首次支付的措施费。
2.计算3、4月份已完工程款和应支付的工程款。
3.计算实际合同价款、合同增加额及最终施工单位应得工程款。
(计算过程和结果以万元为单位保留3位小数)

正确答案
问题1:
(1)合同价为:(43.16+6+10+8)×(1+6%)×(1+9%)=77.597(万元)
(2)材料预付款为:43.16×1.06×1.09×25%=12.467(万元)
(3)安全文明施工等总价措施项目费为:6×1.06×1.09×50%×90%=3.120(万元)
问题2:
第3个月承包商已完应付:
(1)3.60×1/3+10.08/4=3.72(万元)
(2)10/5=2万元
(3)3+6.2×1.1×1.07/4=4.824(万元)
已完工程款:(3.72+2+4.824) ×1.06×1.09=12.183(万元)
应支付工程款:12.183×90%=10.965(万元)
第4个月承包商已完应付:
(1)8.80/4+10.08/4+(8.28+120×230/10000)/4=7.48(万元)
(2)10/5=2(万元)
(3)6.2×1.1×1.07/4=1.824(万元)
已完工程款:(7.48+2+1.824)×1.06×1.09=13.061(万元)
应支付工程款:13.061×90%-12.467/3=7.599(万元)
问题3:
实际造价
(1)43.16(万元)
(2)6+10=16(万元)
(3)3+6.2×1.1×1.07+120×230/10000=13.057(万元)
实际合同价款合计:(43.16+16+13.057)×1.06×1.09=83.440(万元)
合同增加额:83.440-77.597=5.843(万元)
扣留保证金后工程实际造价:83.440×(1-3%)=80.937(万元)
最终施工单位应得工程款:80.937-83.440×90%=5.841(万元)
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