1.承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和(或)费用索赔及理由:
(1)事件1:能够提出工期和费用索赔。 理由:厂房基础为关键工序(或关键工作),地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险。
(2)事件2:
①“7月10日~7月11日”不能提出工期和费用索赔。
理由:施工机械故障属于承包商应承担的风险。
②“7月12日~7月13日”能够提出工期和费用索赔。 理由:因为主体结构为关键工序(或关键工作),供电中断在8h以上,属于业主应承担的风险。
(3)事件3:可以提出工期索赔和重新购置门窗的费用索赔,不能提出窝工的费用索赔。 理由:遭遇台风侵袭属于不可抗力,根据风险分担的原则,工期损失和材料设备损失是业主应承
担的风险,并且装饰装修工程为关键工序(或关键工作),但是人员窝工是承包商应承担的风险责任。
(4)事件4:不能提出工期和费用索赔。 理由:通过加快施工使工期缩短,应按工期奖(罚)处理。 2.各个事件工期索赔:
事件1:工期索赔6天 事件2:工期索赔2天 事件3:工期索赔2天 事件4:工期索赔0天 总计工期索赔为6+2+2=10(天)
该工程实际工期为:(20+6)+(60+4)+(30+2-5)+(10-2)=125(天) 工期奖励款为[(120+10)-125]×1=5(万元)
3.事件1:
(1)人工窝工和机械闲置索赔款额为:(60×40+4×700)×(1+3.5%)×(1+9%)=5866.38(元)
(2)地基处理索赔款额为6000×(1+15%)×(1+3.5%)×(1+9%)=7784.24(元)
(3)基础工程量增加索赔款额为:50×420×(1+3.5%)×(1+9%)=23691.15(元) 索赔款额合计为:5866.38+7784.24+23691.15=37341.77(元)
事件2:人工窝工和机械闲置索赔款额为:(30×2×40+2×1500)×(1+3.5%)×(1+9%)
=6092.01(元)
事件3:承包商重新购置门窗费用索赔款额为:7000×(1+3.5%)×(1+9%)=7897.05(元) 费用索赔总额为:37341.77+6092.01+7897.05=51330.83(元)