第五章房产税

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下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（）。

A 经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 B 融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 C 产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税 D 投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税 E 投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

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下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（）。

A 房屋产权未确定的 B 房屋租典纠纷未解决的 C 房屋承典人不在房屋所在地的 D 房屋产权所有人不在房屋所在地的 E 房屋产权出典的

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根据房产税相关规定，下列房产可免征房产税的有（）。

A 按政府规定价格出租的公有住房 B 市文工团的办公用房 C 公园内的照相馆用房 D 施工期间为基建工地服务的临时性办公用房 E 饮水工程运营管理单位自用的生产用房

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下列关于房产税免税的说法中，正确的有（）。

A 中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产免征房产税 B 企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税 C 非营利性老年服务机构自用房产暂免征房产税 D 外商投资企业的自用房产免征房产税 E 按国家规定标准收取住宿费的高校学生公寓免征房产税

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下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的有（）。

A 将原有房产用于生产经营的，从生产经营次月起计征房产税 B 自建的房屋用于生产经营的，从建成之日的次月起计征房产税 C 购置新建商品房，自房屋交付使用之月起计征房产税 D 出租的房产，自交付出租房产之次月起计征房产税 E 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税

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下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（）。

A 租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税 B 融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税 C 纳税单位无租使用房产管理部门的房产，由使用人代为缴纳房产税 D 产权出典的，由承典人缴纳房产税 E 房屋出租的，由出租人缴纳房产税

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根据房产税的相关规定，下列房产中可免征房产税的有（）

A 宗教人员使用的生活用房屋 B 军队出租的空余房产 C 房屋大修导致连续停用三个月，大修理期间的房产 D 为社区提供家政服务的机构无偿使用的用于家政服务的房产 E 停止使用的危险房屋

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（2020年真题）下列房产，免征房产税的有（）。

A 企业所办托儿所自用的房产 B 个人所有的生活自用房产 C 企业闲置未用的房产 D 老年服务机构自用的房产 E 人民团体自用的房产

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（2018年真题）根据房产税相关规定，下列房产可免征房产税的有（）。

A 按政府规定价格出租的公有住房 B 市文工团的办公用房 C 公园内的照相馆用房 D 施工期间为基建工地服务的临时性办公用房 E 饮水工程运营管理单位自用的生产用房

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（2016年真题）下列关于房产税减免税的说法中，正确的有（）。

A 非营利性老年服务机构自用的房产免征房产税 B 毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税 C 军队空余房产租赁收入按章征收房产税 D 军队自用的房产免征房产税 E 高校学生公寓免征房产税

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