第 14 章租赁

单选

承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为450000元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5.04％

A －161040元 B －30000元 C －131040元 D 161040元

详情

单选

2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，

A 4.75年 B 5年 C 8年 D 30年

详情

多选

下列关于承租人确认的租赁负债后续计量的说法中，正确的有（）。

A 确认租赁负债的利息时，减少租赁负债的账面价值 B 支付的租赁付款额时，减少租赁负债的账面价值 C 租赁发生变更导致租赁付款额发生变动时，需重新计量租赁负债的账面价值 D 承租人的租赁负债如果是以外币计价的，产生的汇兑差额应计入财务费用

详情

多选

下列有关售后租回交易中，说法正确的有（）。

A 交易认定为销售的，承租人应当将资产的公允价值和账面价值之间的差额确认相关利得或损失 B 交易认定为销售的，承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权资产有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产 C 交易认定为销售的,承租人应当将销售对价高于市场价格的款项作为出租人向其提供的额外融资进行会计处理 D 交易认定不属于销售的，承租人应当继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债

详情

多选

下列关于生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理中，说法正确的有（）。

A 取得融资租赁所发生的成本不属于初始直接费用，计入当期损益 B 未担保余值的现值属于营业成本 C 生产商或经销商出租人的融资租赁相当于按照考虑适用的交易量或商业折扣后的正常售价直接销售标的资产所产生的损益 D 在租赁期开始日应当按照租赁公允价值确认收入

详情

多选

下列各项中，属于承租人初始直接费用的有（）。

A 租赁合同的印花税 B 租赁谈判人员的差旅费 C 租赁谈判人员的佣金费 D 评估是否签订租赁合同发生的法律费用

详情

多选

下列关于使用权资产后续计量的说法中，正确的有（）。

A 在租赁期开始日后，承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量 B 使用权资产通常应自租赁期开始日的当月计提折旧 C 使用权资产发生减值的，一旦计提减值准备，不得转回 D 承租人应当按照扣除减值损失后的使用权资产账面价值，进行后续折旧

详情

多选

下列有关承租人确认的租赁负债相关说法中，正确的有（）。

A 计算租赁负债应当按照租赁期开始日租赁付款额的现值进行初始计量 B 计算租赁付款额现值时，应首先采用租赁内含利率为折现率 C 计算租赁付款额现值时无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率 D 承租人应在资产负债表中单独列示租赁负债，其中自资产负债表日起一年内到期应予以清偿的租赁负债的期末账面价值，在“一年内到期的非流动负债”项目反映

详情

多选

下列有关被分为经营租赁的转租赁说法中，正确的有（）。

A 中间出租人继续保留与原租赁相关的租赁负债与使用权资产 B 中间出租人继续确认使用权资产的折旧费用和租赁负债的利息 C 中间出租人应在转租期间确认转租赁的租赁收入 D 中间出租人应在转租期内终止确认与原租赁相关且转给租赁承租人的使用权资产

详情

多选

某客户与造船厂甲公司签订了一份1年期合同，合同约定，甲公司指定船只替该客户将货物从A市运送到B市，且该船只几乎全部的运力专门用来为该客户运输而不作他用，甲公司没

A 该合同中存在已识别资产 B 该合同中客户有权获得船只在使用期内的几乎全部经济利益 C 该合同中客户没有控制船只的使用权 D 该合同中不包含租赁，应属于一项服务合同

详情