简答题:某拟建项目的基础数据如下：
1．工程费用4400万元，工程建设其他费900万元，基本预备费率按10%计，预计建设期物价年平均上涨率为5%，投资估算到开工的时间（建设前期年限）按2年考虑，建设期2年，建设期静态投资计划为：第1年60%，第2年40%。运营期8年。
2．建设投资预计全部形成固定资产（包含可抵扣固定资产进项税额700万元），固定资产折旧按直线法计算，折旧年限为12年，残值率为5%。余值在运营期末收回。
3．项目投产即达产，项目设计生产能力为100万件，预计产品不含税售价为50元/件，增值税率按13%计，增值税附加税率为10%，年经营成本为1900万元（含可抵扣的进项税200万元）。
4．项目流动资金为840万元，全部为自有资金，在投产期的第1年、第2年均匀投入，流动资金运营期末收回。
5．运营期第5年，需要投入50万元（无抵扣进项税额）作为维持运营费用，该费用计入年度总成本。
6．所得税税率按25%计，该行业的总投资收益率为20%，资本金净利润率为25%。
问题：
1．列式计算拟建项目的预备费及建设投资。
2．列式计算该项目融资前计算期第3年、第4年、第5年的增值税及增值税附加。
3．建设期借款总额为2000万元，其余为项目资本金。建设期第1年借入1500万元，第2年借入500万元，贷款年利率为6%，按年计息。建设期借款在项目投产后前5年按等额本金，利息照付法偿还。站在资本金现金流量表的角度，计算项目运营期第1年及最后1年的净现金流量。
说明：计算结果保留两位小数。

问题1：
基本预备费＝（4400+900）×10%＝530万元
建设期第1年价差预备费＝（4400+900+530）×60%×[（1+5%）²（1+5%）^0.5（1+5%）^1-1－1]＝453.78万元
建设期第2年价差预备费＝（4400+900+530）×40%×[（1+5%）²（1+5%）^0.5（1+5%）^2-1－1]＝434.25万元
价差预备费合计＝453.78+434.25＝888.03万元
预备费＝530+888.03＝1418.03万元
建设投资＝4400+900+1418.03＝6718.03万元
问题2：
计算期第3年：
增值税=100×50×13%-200-700=-250万元
不需缴纳增值税
增值税附加=0
计算期第4年：
增值税=100×50×13%-200-250=200万元
增值税附加=200×10%=20万元
计算期第5年：
增值税=100×50×13%-200=450万元
增值税附加=450×10%=45万元
问题3：
建设期利息：
第一年：1500/2×6%=45万元
第二年：（1500+45+500/2）×6%=107.7万
建设期利息之和＝45+107.7＝152.7万元
运营期前5年每年应还本金＝（2000+152.7）/5＝430.54万元
运营期第1年：
固定资产折旧费＝（6718.03-700+152.7）×（1－5％）÷12＝488.52万元
利息＝（2000+152.7）×6%＝129.16万元
总成本费用=经营成本（不含税的）+年折旧+利息支出＝1700+488.52+129.16＝2317.68万元
增值税=0万元
增值税附加=0万元
所得税＝（100×50－2317.68－0）×25%＝670.58万元
现金流入=100×50×（1+13%）=5650万元
现金流出=840/2+1900+430.54+129.16+670.58=3550.28万元
净现金流量=5650-3550.28=2099.72万元
运营期最后1年：
固定资产折旧费=488.52万元
余值=（6718.03-700+152.7）×5％+488.52×（12-8）=2262.62万元
利息＝0
总成本费用＝1700+488.52+0＝2188.52万元
增值税=100×50×13%-200=450万元
增值税附加=450×10%=45万元
所得税＝（100×50－2188.52－45）×25%＝691.62万元
现金流入=100×50×（1+13%）+2262.62+840=8752.62万元
现金流出=1900+450+45+691.62=3086.62万元
净现金流量=8752.62-3086.62=5666万元