问题1:
签约合同价=(2500×100+3000×150+4500×120+2200×180+2300×100+2500×150+2000×200)×(1+14%)/10000=301.07(万元)
工程预付款=301.07×20%=60.21(万元)
前三个月承包人获得累计工程款(含预付款)=60.21+(2500×100+3000×150+4500×120÷3+2200×180÷2+2300×100÷2)×(1+14%)/10000×0.95=189.41(万元)>180.64(万元)(估算合同价的60%),所以工程预付款应从四月份起扣回。
问题2:
四月份完成的工程量价款=(4500×120÷3+2200×180÷2+2300×100÷2)×(1+14%)/10000=56.20(万元)
四月份应扣回预付款=60.21/3=20.07(万元)
四月份应签发的工程款=56.20×0.95-20.07=33.32(万元)
问题3::
事件1中,建设单位的做法正确。
理由:大型机械设备进场费属于建筑安装工程费用构成中的措施费,已包括在合同价款中,施工单位没有理由提出由建设单位支付其进场费的要求。
问题4:
施工单位提出调整G工作的单价不合理。
因施工单位施工机械故障的原因致使该工作拖延,因此,G工作价格上涨属于施工单位应承担的风险。
施工单位提出调整F工作的单价合理。
因为符合合同约定:施工期间若遇物价上涨,只对钢材、水泥和骨料的价格进行调整,调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。
F工作调整后的单价=150×(30%+25%×130/105+35%×140/110+10%×120/100)=176.25(元/m³)。