分析

案例题 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期4个月,工作内容包括A、B、C三项分项工程,全费用综合单价分别为360.00元/m3、320.00元/m3、200.00元/m2,各分项工程每月计划和实际完成工程量见表1。
表1 分项工程工程量及费用数据表

合同中有关工程价款估算与支付约定如下:
(1)开工前,发包人应向承包人支付合同价款的20%作为工程材料预付款,在第2、第3个月的工程价款中平均扣回。
(2)分项工程项目工程款按实际进度逐月支付;发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。
(3)该工程竣工验收过后30日内进行最终结算。扣留总造价的3%作为工程质量保证金,其余工程款全部结清。
[1]、该工程签约合同价为多少万元?开工前业主应支付给承包商的工程预付款为多少万元?
[2]、施工到1月末分项工程拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资分别为多少万元?投资偏差、进度偏差分别为多少万元?
[3]、第3月承包商已完工程价款为多少万元?业主应支付给承包商的工程价款为多少万元?

正确答案
【1】 签约合同价=(1000×360+900×320+1200×200)/10000=88.8(万元)
工程预付款=88.8×20%=17.76(万元)
【2】 (1)拟完工程计划投资累计:
(300×360+300×320)/10000=20.4(万元)
(2)已完工程计划投资累计:
280×360/10000=10.08(万元)
(3)已完工程实际投资累计:
280×360/10000=10.08(万元)
(4)投资偏差:
10.08-10.08=0(万元),投资无偏差。
(5)进度偏差:
10.08-20.4=-10.32(万元),进度拖后10.32 万元。
【3】 第3 个月
分项工程价款(已完工程实际投资)=(320×360+380×320+500×200)/10000=33.68(万元)
应扣预付款=17.76/2=8.88(万元)
业主应支付工程款=33.68×90%-8.88=21.432(万元)
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