分析

案例题某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同，合同工期为390天，合同总价5000万元，施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（如下图）。

该工程在施工过程中出现了如下事件：
　　1.因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
　　2.基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
　　3.因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元，其他损失费5万元。
　　4.结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元、工作E持续时间延长30天。
　　5.因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
　　针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
　　问题：（25分）
　　1.按照上图的施工进度计划，确定该工程的关键线路计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？
　　2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。
　　3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。
　　4.施工单位租赁土方施工机械用于A、B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？

正确答案

　1.采用标号法计算如下：（4分）

　关键路线：①→③→⑤→⑥，计算工期为390天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。　　（4分）
　　2.事件（1）：不能获得工期补偿，因为工作A的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险范畴。　　　　（2分）
　　事件（2）：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。（2分）
　　事件（3）：能获得工期补偿，应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿，因为不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。　　　（2分）
　　事件（4）：能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属于建设单位的责任。　　　　　　（2分）
　　事件（5）：不能获得费用补偿，因该工程师固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。　　（2分）
　　3.施工单位可获得的工期延期补偿为30天，因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件：
　　（1）工作A延长10天；
　　（2）工作C延长10天；
　　（3）工作E延长30天，新的计算工期为420天，420－390＝30（天）。　　　　　　　　　　　　（4分）
　　4.施工单位应得到10天的租金补偿，补偿费用为10天×1500元/天＝1.5万元，因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加10天，工作B不予补偿。　　

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