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案例分析(土建与安装)
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Ⅰ.土建工程 某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定,措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费
分析
Ⅰ.土建工程 某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定,措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费和利润)为计算基础,经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元,其中人工费为1260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下:
1.条形砖基础工程量160m3,基础深3m,采用M5水泥砂浆砌筑,多孔砖的规格240mm×115mm×90mm。实心砖内墙工程量1200m3,采用M5混合砂浆砌筑,蒸压灰砂砖规格240mm×115mm×53mm,墙厚240mm。
现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420m2,支模高度2.6m。现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800m2,梁截面250mm×400mm,梁底支模高度2.6m,板底支模高度3m。
2.安全文明施工费费率25%,夜间施工费费率2%,二次搬运费费率1.5%,冬雨期施工费费率1%。
按合理的施工组织设计,该工程需大型机械进出场及安拆费26000元,施工排水费2400元,施工降水费22000元,垂直运输费120000元,脚手架费166000元。以上各项费用中已包含管理费和利润。
3.招标文件中载明,该工程暂列金额330000元,材料暂估价100000元,计日工费用20000元,总承包服务费20000元。
4.社会保障费中养老保险费率15%,失业保险费率2%,医疗保险费率6%;女工生育保险费率1%;住房公积金费率6%;危险作业意外伤害保险费率0.48%;税金费率9%。
问题:
依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)的规定,结合工程背景材料及所在地计价依据的规定,编制招标控制价。
1.编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价,填入表6-Ⅰ-1“分部分项工程量清单计价表”。项目编码:砖基础010401001,实心砖内墙010401003;综合单价:砖基础240.18元/m3,实心砖内墙249.11元/m3。
2.编制工程措施项目清单及计价,填入表6-Ⅰ-2“措施项目清单与计价表(一)”和表6-Ⅰ-3“措施项目清单与计价表(二)”。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码:梁模板及支架AB001,有梁板模板及支架AB002;综合单价:梁模板及支架25.60元/m2,有梁板模板及支架23.20元/m2。
注:本表适用于以“项”计价的措施项目。
注:本表适用于以综合单价计价的措施项目。
3.编制工程其他项目清单及计价,填入表6-Ⅰ-4“其他项目清单与计价汇总表”。
4.编制工程规费和税金项目清单及计价,填入表6-Ⅰ-5“规费、税金项目清单与计价表”。
5.编制工程招标控制价汇总表及计价,根据以上计算结果,计算该工程的招标控制价,填入表6-Ⅰ-6“单位工程招标控制价汇总表”。
(计算结果均保留两位小数)
正确答案
1.编制分部分项工程量清单与计价表见表6-Ⅰ-1。
2.编制工程措施项目清单及计价。
(1)措施项目清单与计价表见表6-Ⅰ-2。
(2)措施项目清单与计价表见表6-Ⅰ-3。
3.其他项目清单与计价汇总表见表6-Ⅰ-4。
4.规费、税金项目清单与计价表见表6-Ⅰ-5。
5.单位工程招标控制价汇总表见表6-Ⅰ-6。
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