问题1
事件1:能够提出工期和费用索赔,因为厂房基础为关键工作,地基局部存在软弱土层属于业主应承担的责任,给承包商造成的费用损失应由业主方承担。
事件2:不能就7月10日~11日施工机械故障提出工期和费用索赔,因为施工机械故障属于承包商应承担的风险;但能够就7月12~13 日供电中断提出工期和费用索赔,因为主体结构为关键工作,供电中断属于业主应承担的风险,给承包商造成的费用损失由业主承担。
事件3:可以提出费用索赔,但不能提出工期索赔。更换设备型号是业主方的责任,给承包商造成的费用损失应由业主方承担。但延误的工期没有超过该工作的总时差,所以不能索赔工期。
事件4:能够提出工期索赔,因为遭遇台风袭击属于不可抗力,是双方共同承担的风险,装饰装修工程为关键工作;可以提出下列费用索赔:门窗重新购置费用应由业主承担。但由业主购买的设备不可以索赔,承包商窝工36个工日不可以索赔。
事件5:不可提出工期和费用索赔,因为通过加快施工使工期缩短,应按工期奖(罚)处理,发生的赶工措施费用应由承包商承担。
问题2.
事件1:工期索赔6天;
事件2:工期索赔2天;
事件3:工期索赔0天;
事件4:工期索赔2天;
事件5:工期索赔0天;
总计工期索赔: 6+2+2=10天
该工程实际工期为: 120+6+4+2 -5-2=125天
工期奖励款为: [ (120+10) -125]×1=5万元
问题3.
事件1:
(1)人工窝工费和机械闲置索赔款额为:(15×4×40+4×700)× ( 1+5%)×(1+18%)=6443 (元)
(2)地基处理索赔款额为: 6000×(1+15%)×(1+18%)=8142 (元)
(3)基础工程量增加索赔款额为: 50×420×(1+18%)=24780 (元)
合计: 6443+8142+24780=39365 (元)
事件2:
人工窝工费和机械闲置索赔款额为:
(30×2×40+1500×2) × (1+18%)=6372 (元)
事件3:
(1)拆除费用: (10×120+300×2) × (1+15%)×(1+18%)=2443 (元)
(2) 重新施工基础费用: 450×20×( 1+18%)=10620 (元)
合计: 2443+10620=13063 (元)
事件4:
承包商重新购置门窗费用索赔款额为:7000×(1+18%)=8260 (元)
费用索赔总额为: 39365+6372+13063+8260=67060 (元)