第十二章非货币性资产交换

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甲、丙公司均为增值税一般纳税人，存货适用的增值税税率为13%，投资性房地产适用的增值税税率为9%。甲公司以一项投资性房地产换入丙公司一批A产品。甲公司该项投资性

A 甲公司换出投资性房地产影响损益金额为60万元 B 甲公司换出投资性房地产发生的增值税计入税金及附加 C 甲公司换入A产品的入账价值为370万元 D 甲公司为换入A产品发生的运杂费应计入库存商品成本

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多选

下列关于在具有商业实质且不涉及补价的情况下，影响换出资产的处置损益的因素的表述中，正确的有（）。

A 换出资产公允价值 B 换出资产发生的增值税 C 换出资产账面价值 D 换入资产账面价值

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甲公司以一栋办公楼和一项专利权与乙公司的投资性房地产进行交换。交换日，甲公司办公楼的原价为600万元，已计提折旧300万元，公允价值为400万元；专利权的原价为

A 应确认资产处置损益100万元 B 应确认资产处置损益300万元 C 应增加投资性房地产900万元 D 应增加投资性房地产800万元

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多选

根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定，下列各项换入资产的未来现金流量的情形的表述中，可视为具有商业实质的有（）。

A 换入资产的未来现金流量在风险、时间分布方面与换出资产显著不同 B 换入资产的未来现金流量在金额方面与换出资产显著不同 C 换入资产的未来现金流量在风险、时间分布和金额方面与换出资产显著不同 D 换入资产与换出资产的预计未来现金流量不同且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的

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判断

只要交换的非货币性资产公允价值能够可靠计量，就可以采用公允价值计量方式进行会计处理。（）

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判断

某项非货币性资产交换具有商业实质，换入资产的公允价值能够可靠计量，但换出资产的公允价值不能可靠计量时，应以换入资产的公允价值为基础确定交换损益。（）

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判断

非货币性资产交换，是指交易双方主要以存货、固定资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。（）

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判断

在以公允价值计量的非货币性资产交换会计处理中，无论是否支付补价，换出资产的交换损益均为换入资产的公允价值减去换出资产的账面价值的差额。（）

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判断

在以账面价值计量的非货币性资产交换会计处理中，在不支付补价的情况下没有交换损益，但如果涉及支付补价，则会存在资产的交换损益。（）

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判断

以公允价值计量的非货币性资产交换，支付补价方应当以换出资产的公允价值减去支付补价的公允价值，加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本。（）

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