2Z201070 建设工程担保制度

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（2019年真题）某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保按期还贷。此担保方式属于（）担保。

A 保证 B 质权 C 抵押 D 留置

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（2015年真题）某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（）。

A 保证 B 质权 C 抵押 D 留置

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（2021年真题第1批）甲施工企业与乙建筑材料公司订立了建筑材料买卖合同，合同总价款300万元，双方约定定金为80万元，合同订立后，甲仅向乙支付了55万元定金，

A 定金合同自合同订立时成立 B 甲应当补交合同定金5万元 C 甲应当补交合同定金25万元 D 定金数额视为变更为55万元

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（2014年真题）根据《民法典》，下列财产不能作为担保物的是（）。

A 厂房 B 可转让的专利权 C 生产原材料 D 公立幼儿园教育设施

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（2021年真题第2批）甲施工企业与乙钢材供应商订立钢材采购合同，合同价款为1000万元，约定定金为300万元，甲实际支付定金100万元，乙按照合同约定开始供货

A 若乙违约，致使合同目的不能实现，则应当向甲返还200万元 B 双方约定300万元的定金因为超过合同价款的20%而无效 C 视为变更约定的定金数额为200万元 D 若甲违约，致使合同目的不能实现，则应当向乙支付100万元

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（2021年真题第2批）关于抵押权的说法，正确的是（）。

A 以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立 B 抵押权可以与债权分离而单独转让 C 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的拍卖的抵押财产所得的价款按照抵押合同订立的顺序清偿 D 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿

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（2018年真题）关于留置的说法，正确的是（）。

A 留置权属于债权 B 债权人不负责保管留置物 C 建设工程合同可以适用留置权 D 留置权基于法定而产生

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（2017年真题）甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费为200万元，甲按约定付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该返还给甲（）。

A 50万元 B 80万元 C 90万元 D 100万元

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（2016年真题）关于定金的说法，正确的是（）。

A 债务人履行债务后，定金不可抵作价款 B 订金与定金的法律效果相同 C 定金超过合同金额的20%，则定金无效 D 定金的法律性质是担保

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（2020年真题）下列主体中，具有保证人资格的是（）。

A 公益事业单位 B 建筑行业协会 C 清算中的法人 D 国有金融机构

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