2Z201040 建设工程物权制度

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根据《物权法》，下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是( )。

A 国有土地 B 集体土地 C 未利用土地 D 非耕地

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根据《物权法》，建设用地使用权自( )之日起设立。

A 国家划拨 B 支付土地使用权出让金 C 使用权登记 D 取得建设用地使用权证书

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某施工企业A由于工程建设的需要，需要经过B工厂的道路运送建筑材料。于是，A、B双方订立合同，约定施工企业A向B工厂支付一定的费用，则A企业便可以通过B单位的道路

A 相邻权 B 地役权 C 土地租赁权 D 建设用地使用权

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根据《物权法》，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自( )生效。

A 合同成立时 B 不动产交付时 C 不动产登记时 D 不动产建造时

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动产物权的设立和转让，除法律另有规定的以外，自( )时发生效力。

A 占有 B 交付 C 登记 D 合同成立

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关于地役权的说法，正确的是( )。

A 地役权是按当事人的约定设立的担保物权 B 地役权合同应采取书面形式订立 C 地役权自地役权合同登记时设立 D 地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件

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根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于( )。

A 土地所有权 B 土地处分权 C 担保物权 D 地役权

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甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据《物权法》的规定，乙可以请求法院( )。

A 返还原物 B 排除妨碍 C 恢复原状 D 确认物权

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甲公司与乙公司的院落相邻。甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2

A 甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权 B 甲拟单独将地役权转让给丁物业公司 C 甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁 D 甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

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当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受损失时，如果能够修复，物权人可以请求行为人（）。

A 排除妨碍 B 恢复原状 C 返还原物 D 赔偿损失

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