分析

案例题某学校活动中心工程，建筑面积5000㎡，地下1层，地上9层，层高4.0m，基础埋深为自然地面以下6.5m。建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201签订了施工承包合同。工程施工过程中发生了下列事件：
事件一：施工单位进场并做好相应准备工作后，需进行建筑物施工放样，但因资料不全无法开展，有待补齐。
事件二：工程楼板组织分段施工，某一段各工序的逻辑关系见下表：

事件三：工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，评定结论为合格。建设单位项
目负责人组织各专业监理工程师对工程质量进行了竣工预验收。预验收通过后，施工单位向监理单位提交了工程竣工报告，申请工程竣工验收。
事件四：该工程交付使用7d后，建设单位委托有资质的检测单位进行室内环境污染检测，在对室内环境的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC浓度进行检测时，检查人员将集中通风关闭后进行检测；在对室内环境的氡浓度检测时，检测人员将房间对外门窗关闭12h后进行检测。
【问题】
1.事件一中，建筑物施工放样应具备哪些资料？
2.根据事件二表中给出的逻辑关系，绘制双代号网络计划图，并计算该网络计划图的工期。
3.事件三中有哪些不妥之处并说明正确做法。
4.事件四中，有哪些不妥之处？分别说明正确做法。

正确答案

1.事件一中，建筑物施工放样应具备下列资料：
（1）总平面图；
（2）建筑物设计说明；
（3）建筑物轴线平面图；
（4）建筑物基础平面图；
（5）设备基础图；
（6）土方开挖图；
（7）建筑物结构图；
（8）管网图；
（9）场区控制点坐标、高程及点位分布图。
2.本工程的双代号网络计划图如下：

工期=3+4+3+5+1=16（d）。
3.不妥之一：建设单位项目负责人组织各专业监理工程师对工程质量进行了竣工预验收。
正确做法：总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。
不妥之二：预验收通过后，施工单位向监理单位提交工程竣工报告。
正确做法：预验收通过后，施工单位应向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
4.事件四中的不妥之处：
（1）不妥之一：工程交付使用7d 后，建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测。
正确做法：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d 以后、工程交付使用前进行。
（2）不妥之二：在对室内环境的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC 浓度进行检测时，检查人员将集中通风关闭后进行检测。
正确做法：民用建筑工程室内环境的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC 浓度进行检测时，对采用集中通风的民用建筑工程，应在通风系统正常运行的条件下进行。
（3）不妥之三：对室内环境氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭1h 后进行检测。
正确做法：民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，采用自然通风的民用建筑工程，应在房间对外门窗关闭24h 以后进行。

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