分析

案例题某工程执行《建设工程工程量清单计价规范》，定额工期20个月，预付款为签约合同价的15%，在工程最后3个月等额扣回。分部分项工程费合计2000万元，安全文明施工费100万元，其余措施项目费合计500万元，其他项目费200万元，企业管理费、利润综合税率为25%，规费税金综合税率为15%。质量保证金为合同价的4%，结算时一次扣除。人工费180元/工日，机械使用费3000元/台班。
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：开工后，建设单位向施工方提出将工期压缩为15个月的要求。
事件2：基础工程施工中发现古墓，项目监理机构下达了工程暂停令，并向当地文物保护部门报告。随即停工1个月开展考古工作，施工单位向项目监理机构提出如下费用补偿申请：（1）基坑围护工程损失20万元（含规税）；（2）人员窝工120个工日，机械闲置30个台班；（3）文物保护部门委托建设单位指令施工单位进行古墓挖掘辅助工作产生的费用为8.5万元（含规税）；（4）工期延长1个月。
事件3：施工过程中，建设单位提出某分项工程变更，由此增加用工180工日、机械12台班、材料费16万元，夜间施工增加费8万元，设备保护费3.5万元。
<1>.计算该工程的签约合同价和预付款。
<2>.事件1中，施工单位是否可以提出增加赶工费用？说明理由。赶工费用应由哪几部分构成？
<3>.逐项指出事件2中施工单位提出的索赔申请，项目监理机构是否应批准？
<4>.若人员窝工或机械闲置均按正常单价的60%计算，施工方可以得到的补偿金额是多少。（计算结果保留两位小数）

正确答案

＜1>.签约合同价=（2000+100+500+200）×（1+15%）=3220（万元）；预付款=3220×15%=483（万元）。
＜2>.施工单位可以提出增加赶工费用。
理由：工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。
（20-15）/20×100%=25%＞20%，所以施工单位可以提出增加赶工费用。
赶工费用主要包括：（1）人工费的增加，例如新增加投入人工的报酬，不经济使用人工的补贴等；（2）材料费的增加，例如可能造成不经济使用材料而损耗过大，材料提前交货可能增加的费用、材料运输费的增加等；（3）机械费的增加，例如可能增加机械设备投入，不经济地使用机械等。
＜3>.（1）应给予费用补偿，因为未探明古墓原因而导致基坑围护工程损失，费用应由建设单位承担；
（2）应给予费用补偿，因为未探明古墓原因而导致窝工和施工机械闲置，费用应由建设单位承担；
（3）应给予费用补偿，因为协助文物保护部门委托进行土方挖掘与清理工作，费用应由建设单位承担；
（4）应给予工期补偿，因为未探明古墓原因而导致工期增加，应由建设单位承担。
＜4>.事件2：索赔金额=（120×180+30×3000）×60%×（1+15%）/10000+8.5+20=36.20（万元）
事件3：索赔金额=[（180×180+12×3000+160000）×（1+25%）/10000+8+3.5]×（1+15%）=46.06（万元）
施工方从建设单位可以得的补偿金额：36.20+46.06=82.26（万元）

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