(1)2×16年12月31日购入A仓库时:
借:投资性房地产7240
贷:银行存款 7240
(2)2×18年计提折旧金额=(7240-40)/20=360(万元),计入其他业务成本;
租金600万元计入其他业务收入;
所以,影响甲公司2×18年损益的金额=600-360=240(万元)。
(3)2×19年1月1日后续计量模式变更时对留存收益的影响金额=7000-(7240-360×2)=480(万元)。相关分录如下:
借:投资性房地产——成本 7000
投资性房地产累计折旧 (360×2)720
贷:投资性房地产 7240
盈余公积 {[7000-(7240-720)]×10%}48
利润分配——未分配利润{[7000-(7240-720)]×90%}432
(4)2×19年12月31日出售A仓库影响营业利润的金额=7600-7000=600(万元)。相关分录如下:
借:银行存款 7600
贷:其他业务收入 7600
借:其他业务成本 7000
贷:投资性房地产——成本 7000