对于非房地产开发企业来说，下列各项中属于投资性房地产的有（ ）。

A 已出租的土地使用权

B 持有并准备增值后转让的房屋建筑物

C 以经营租赁方式租出的写字楼

D 持有并准备增值后转让的土地使用权