下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（）。

A 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

B 满足特定条件时可以采用公允价值模式

C 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

D 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式