案例题 甲公司有一个新产品项目，已完成可行性分析，厂房建造和设备购置安装工作也已完成，新产品将于 2019 年开始生产并销售。目前，公司正对该项目进行盈亏平衡分析。相关资料如下：
（1）建造厂房的土地使用权，取得成本 300 万元，使用年限 20 年，每年摊销 15 万元。
（2）厂房建造成本 500 万元，使用期限 20 年，每年计提折旧 25 万元。
（3）设备购置成本 100 万元，税法规定残值率 5%，使用期限 10 年，每年计提折旧 9.5 万元。
（4）新产品销售价格每件 100 元，销量每年可达 20 万件。
（5）每件产品材料成本 35 元，单位变动制造费用 15 元，每件包装成本 4 元。
（6）公司管理人员实行固定工资制，生产工人和销售人员实行基本工资加提成制。预计新增管理人员 2 人，每人每年固定工资 10 万元；新增生产工人 20 人，人均月基本工资 2500 元，生产计件工资每件 4元；新增销售人员 10 人，人均月基本工资 3000 元，销售提成每件 2 元。
（7）每年新增其他费用：财产保险费 6.5 万元，广告费 55 万元，职工培训费 7 万元，其他固定费用6 万元。
（8）假设年生产量等于年销售量。
要求：
（1）计算新产品的年固定成本总额（单位用“万元”表示）和单位变动成本（单位用“元”表示）。
（2）计算新产品的盈亏平衡点年销售量（单位用“万件”表示）、安全边际率、边际贡献率和销售利润率。

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