参考答案:
1、(估计6分)
(1)双方签订合同行为违法(估计2分)。(2)双方签订的合同A有效。(估计2分)
(3)施工单位遇到此类问题时,应把握关于工期、质量、造价等实质性方面的约定是否符合招标、中标文件,还应把握对工程进度拨款和竣工结算程序是否与招、中标文件一致。(估计2分)
2、(估计4分)
(1)工程图纸会审还应有施工单位参加。(估计1分)
(2)项目经理部进行图纸交底的目的是:施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、了解设计内容和技术要求,发现各专业设计的矛盾,消除施工图的差错;明确质量控制的重点和难点,掌握工程特点,找出需要解决的技术难题并拟定施工方案等(估计3分,1项1分,满分3分))
3、(估计8分)
(1)项目经理部制定成本计划的依据包括:(估计4分,1项1分,满分4分)
1)合同文件;
2)项目管理实施规划;
3)相关设计文件;
4)价格信息;
5)相关定额;
6)类似项目的成本资料。
(2)施工至第8个月时累计净现金流量为正。(估计2分)
(3)该月累计净现金流量是425万元。(估计2分)
4、(估计6分)
(1)截止12月末,本项目的合同完工进度是:10395/21620×100%=48.08%(估计1分)
(2)建造合同收入是:23500×48.08%+146=11444.80万元(估计2分)
(3)资金供应需要考虑:可能的资金总供应量、资金来源、资金供应时间。(估计3分)【该考点已过期,为保证试卷的完整性,未对该考点进行删除,仅供参考】
5、(估计7分)
(1)招标单位应对分部分项工程量清单的完整性和准确性负责。(估计1分)
(2)除工程量清单漏项外,工程变更、工程量偏差过大也会可以调整清单所列工程量。
(估计2分)
(3)按下浮率:1-23500/25000=6%; 一楼公共区域楼地面面层综合单价为1200×(1-6%)=1128元/m2
(4)总价为1200m2×1128元/m2 =1353600 =135.36万元
6、施工总包单位还应向建设单位提交以下文件:(估计5分,1项1分,满分5分)
(1)工程竣工验收备案表;
(2)工程竣工验收报告;
(3)法律规定应当自公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;
(4)由人防部门出具的验收文件;
(5)施工单位签署的工程质量保证书;
(6)法规规章规定必须提供的其他文件。
(7)住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书