简答题:居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为200000元；将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房，并支付给丙换房差价款60000元。假定税率为4％，分别计算甲、乙、丙三人应缴纳的契税。

(1)甲与丙交换住房，甲支付差价，应以差价款作为计税依据计算契税。甲应缴纳契税=60000×4％=2400(元)
(2)乙购买甲的住房，应以成交价格作为计税依据计算契税。乙应缴纳契税=200000×4％=8000(元)
(3)丙不缴纳契税。