简答题:2019年9月，某企业转让一处2008年9月购置的员工宿舍用房，转让时不能取得评估价格，原购房发票注明购房款为300万元，购入时缴纳契税9万元，转让时缴纳税金及附加6万元，缴纳印花税0．5万元。上述金额和凭证均经过主管税务机关的确认。计算该房产的土地增值税时可扣除的金额是多少?