分析

案例题 某施工单位在中标某高档办公楼工程中,与建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201》签订了施工总承包合同,合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等部分项工程进行专业分包。
施工过程中,监理单位下发针对专业分包工程范围内墙面装饰装修做法的设计变更指令,在
变更指令下发后第 10 天,专业分包单位向监理工程师提出该项变更的估价申请。监理工程师审核时发现计算有误,要求施工单位修改。于变更令下发后的第 17 天,监理工程师再次收到变更估价申请,经审核无误后提交建设单位,但一直未收到建设单位的审批意见。次月底,施工单位在上报已完工程进度款支付时,但一直未收到建设单位的审批意见。次月底,施工单位在上报已完工程进度款支付时,包含了经监理工程师审核、已完成的该项变更所对应的费用,建设单位以未审批同意为由予以扣除,并提交并更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。
该工程完工后,建设单位指令施工各单位组织相关人员进行竣工验收,并要求总监理工程师
在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门他提出验收组织安排有误,责令建设单位予以更正。
在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出 5%时,该项增加部门或生育部门综合单价按 5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出 5%,其相应工程数量、单价等数据见下表:

竣工验收通过后,总承包单位、专业分包单位分别将各自施工范围的工程资料移交到监理机
构,监理机构整理后将施工资料与工程监理资料一并向当地城建档案管理部门移交,被城建档案管理部门以资料移交程序错误为由予以拒绝。
【问题】
1.在墙面装饰装修做法的设计变更估价申请报送及进度款支付过程中都存在哪些错误之处?分别写出正确做法。
2.针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误,本工程的竣工预验收应由谁来组织?施
工单位哪些人必须参加?本工程的竣工验收应由谁进行组织?
3.分别计算清单 A 和清单 B 结算的清单费用。
4.分别指出总包单位、专业分包单位、监理单位的工程资料的正确移交程序。

正确答案
1.错误之处 1:专业分包单位不应直接向监理工程师提出申请。
正确做法:专业分包单位应向总包单位提出,由总包单位向监理工程师提出申请。
错误之处 2:建设单位以未审批为理由予以扣除该项变更的费用不正确。
正确做法:发包人在承包人提交变更估价申请后 14 天内予以审批,逾期未审批的视为认可承包人提交的变更估价申请。建设单位应该认同该项变更费用,不应扣除。
错误之处 3:变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。
正确做法:因变更引起的价格调整应计人最近一期的进度款中支付。
2.本工程的竣工预验收应有总监理工程师组织;施工单位必须参加的人员:施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人。本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织。
3.
(1)(5594-5080)÷5080=10%大于 5%
清单 A 结算的清单费用
=5080×(1+5%)×452+[5594-5080×(1+5%)]×452×(1-5%)
=5334×452+260×429.4
=2410968+111644
=2522612 元
(2)(8918-8205)÷8918=8%大于 5%
清单 B 结算的清单费用:8205×140×(1+5%)=1206135 元
4.专业分包单位工程资料移交到总包单位
总承包单位将工程资料(含专业分包单位的资料)移交到建设单位。
监理机构整理后的工程监理资料移交给建设单位,建设单位再移交给当地城建档案管理部门。
查看解析

相关试题

单选
钢结构防火涂料按分散介质分时,有()。
A 普通钢结构防火涂料 B 溶剂性钢结构防火涂料 C 膨胀型钢结构防火涂料 D 非膨胀型钢结构防火涂料
查看
单选
下列关于梁、板的构造要求的说法中,错误的是( )
A 梁、板混凝土的强度等级一般采用C25以上 B 板的厚度与计算跨度有关,屋面板一般不小于60mm,楼板一般不小于80mm C 梁最常用的截面形式有矩形和T形 D 梁的宽度一般按跨度来确定,高度一般是宽度的1/3
查看
单选
保温功能性指标的好坏是由材料导热系数的大小决定的,其说法正确的是( )。
A 导热系数越小,保温性能越好 B 导热系数越大,保温性能越好 C 导热系数越小,保温性能越差 D 材料密度越小,保温性能越差
查看
单选
下列安全检查标准评分表中,没有设置保证项目的是( )。
A 施工机具检查评分表 B 施工用电检查评分表 C 模板支架检查评分表 D 文明施工检查评分表
查看
单选
关于主体结构梁、板混凝土浇筑顺序的说法,正确的是( )。
A 宜同时浇筑混凝土 B 有主次梁的楼板宜顺着主梁方向浇筑 C 单向板宜沿着板的短边方向浇筑 D 拱和高度大于0.6m时梁可单独浇筑混凝土
查看
单选
浅基坑支护中,适于开挖较大型、深度较深的基坑或使用机械挖土,不能安设横撑时使用的支撑方式 为( )。
A 锚拉支撑 B 斜柱支撑 C 短桩横隔板支撑 D 型钢桩横挡板支撑
查看
单选
关于建筑幕墙防雷构造的说法,错误的是( )。
A 幕墙的铝合金立柱,在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线 B 兼有防雷功能的幕墙压顶板宜采用厚度不小于3mm的铝塑板制造 C 在有镀膜层的构件上进行防雷连接,应除去其镀膜层 D 使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀
查看
单选
下列流水施工的基本组织形式中,其专业工作队数大于施工过程数的是( )。
A 等节奏流水施工 B 异步距异节奏流水施工 C 等步距异节奏流水施工 D 无节奏流水施工
查看
单选
关于地下防水工程防水混凝土施工的技术要求,下列说法错误的是()
A 试配防水混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa B 防水混凝土拌合物应采用机械搅拌,搅拌时间不宜小于1min C 防水混凝土应连续浇筑,宜少留施工缝 D 用于防水混凝土的水泥品种宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
查看
单选
某民用建筑工程某房间内布置了3个检测点,分别测得的甲醛浓度检测结果为0.09mg/m3,0.04mg/m 3,0.11mg/m 3,则该房间最终检测结果为( )
A 0.04 B 0.08 C 0.09 D 0.11
查看
刷题小程序
建筑工程管理与实务题库小程序