分析

案例题 某安装公司承担某市博物馆机电安装工程总承包施工,该工程建筑面积32000 ㎡,施工内容包括:给排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化工程,工程于2010 年8 月开工,2011 年7 月竣工,计划总成本2100 万元,安装公司要求项目部采取措施,降低成本,要求成本降低率为8%。
通风空调工程于2011 年6 月进行系统联合试运转调试,安装公司进行了系统风量和水量的测定与调整,并进行了室内空气参数测定与调整,但有些空调机组调整后,水流量跟设计值偏差相差较大。
工程竣工验收合格后,建设单位立即向住房和城乡建设主管部门提交了相应资料,申请备案。
【问题】
1.如何划分背景资料中的验收项目?分项工程如何划分?
2.计算该工程的实际成本。
3.空调水系统管道绝热工程施工前,要做哪些检验项目?绝热层材料进场,要复检哪些性能参数?
4.建设单位申请消防竣工验收备案是否正确?说明理由。建设单位在申请备案时,提交哪些资料?

正确答案
1.背景资料中,博物馆机电安装为单位工程,包括四个分部工程:给排水、电气、通风空调、智能化。分项工程的划分应按主要工种、材料、施工工艺、用途、种类及设备组别等进行划分。
2.该工程的实际成本=计划成本-计划成本×成本降低率=2100-2100×8%=1932(万元)
3.(1)检验项目:管路系统强度、严密性检验、防腐处理;
(2)性能参数有:导热系数(热阻)、密度、吸水率。
4.不正确。原因是博物馆面积为32000m2 大于20000m2,建筑面积大于20000m2 的博物馆要申请消防验收,所以必须向消防机构申请验收而不是备案。
建设单位办理备案,应当提交下列材料:
(1)消防验收备案表;
(2)工程竣工验收报告;
(3)涉及消防的建设工程竣工图纸;
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