建设项目在主体工程开工之前，必须具备的条件有（  ）。

A 项目法人或建设单位已经设立

B 可行性研究报告已批准

C 建设资金已经落实

D 质量安全监督单位已经确定，并办理了质量安全监督手续

E 主体工程施工单位和监理单位已经确定，并分别订立合同