事件三:施工过程中,双方签订《关于钢筋价格调整的补充协议》,确定因钢材涨价增补价差40万元。因施工单位现场管理不力,建设单位罚款5万元。
问题:
1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?
2.指出事件一中不妥之处,并分别说明理由。
3.事件二中,7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截至8月末累计支付工程款多少万元?
4.事件三中,工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程实际总造价是多少万元?本工程保修金是多少万元(结果均保留两位小数)?
5.《建设项目工程总承包合同(示范文本)》GF—2020—0216由哪些部分组成?
2.
事件一中不妥之处和理由分别如下:
不要一:公司委派另一未完工项目的项目经理兼任该项目的项目经理;
理由:项目经理不应同时承担两个未完项目领导岗位的工作。
不妥二:由项目总工程师组织编制项目管理实施规划;
理由:施工组织设计应由项目负责人主持编制,可根据项目实际需要分阶段编制和审批。
3.
7月支付工程款:800-250=550万元;
8月应支付工程款:650-250=400万元;
截至8月末累计支付工程款:500+2950+550+400=4400万元。
4.
工程竣工结算之前累计应支付工程款:5000×90%=4500万元;
实际总造价:5000+40-5=5035万元;
工程保修金:5035×5%=251.75万元。
5.
《建设项目工程总承包合同(示范文本)》GF—2020—0216由合同协议书、通用合同条件、专用合同条件三部分组成。