1.事件一中,开发公司的做法不正确。
理由:因为招投标法规定,建设项目中标后,双方不得另行签订违背中标结果的其他协议。因为中标价是1350万元,所以合同价格应当是1350万元。
2.事件二中,因为开发公司应提供的施工图纸没有完成设计,而且施工单位也没有到现场实地勘察,因此施工单位会承担4个方面的风险,分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。
3.不妥之处一:开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用的做法不妥。
正确做法是:开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料,作为施工单位施工的依据。
不妥之处二:施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。
正确做法:开发公司审批施工组织设计,不免除施工单位应承担的责任。