根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，不正确的是（ ）。

A 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

B 土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

C 土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税

D 事业单位、社会团体和国家机关不属于城镇土地使用税的纳税人