根据耕地占用税法律制度的规定，下列情形中，不缴纳耕地占用税的是（）。

A 占用市区工厂土地建设商品房

B 占用市郊菜地建设公路

C 占用牧草地建设厂房

D 占用果园建设旅游度假村