下列关于契税计税依据的说法，正确的是（ ）。

A 房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定

B 买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用

C 承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金

D 契税的计税依据不含增值税