下列行为，应缴纳契税的是（ ）。

A 夫妻离婚分割财产，发生房屋权属变更

B 法定继承人继承房屋权属

C 饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受的土地使用权

D 以无偿划拨方式承受土地使用权后，改为出让方式取得该土地使用权