下列关于契税的特点及立法原则的说法，正确的有（ ）。

A 契税有助于增加地方财政收入

B 契税属于财产转移税

C 契税由财产售卖人缴纳

D 契税有利于通过法律形式确定产权关系

E 契税有助于调节财富分配，体现社会公平