下列出租住房的行为，不分用途不论承租方性质，一律减按4%的税率征收房产税的是（ ）。

A 企业出租在农村的住房

B 个人出租在城市的住房

C 事业单位出租在县城的住房

D 社会团体出租在工矿区的住房