下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中，正确的有（ ）。

A 企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除

B 已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除

C 企业单独建造的停车场所应作为成本对象单独核算

D 企业支付给境外销售机构不超过委托销售收入20%的部分准予扣除

E 企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本