根据城镇土地使用税纳税人的相关规定，下列说法正确的有（ ）。

A 个人拥有土地使用权的，以个人为纳税人

B 单位拥有土地使用权的，以单位为纳税人

C 土地使用权出租的，以承租人为纳税人

D 土地使用权属未确定的，以实际使用人为纳税人

E 土地使用权属共有的，以共有各方为纳税人